上海迪士尼票價(jià)新鮮出爐 概念股炒作迎來(lái)風(fēng)口

　　昨日，上海迪士尼樂(lè)園方面宣布，將于2016年3月28日起發(fā)售門票：盛大開(kāi)幕期票價(jià)為499元；盛大開(kāi)幕期后，平日門票為370元，高峰日門票為499元。上海迪士尼最終票價(jià)略低于預(yù)期，此前粉絲和券商研究機(jī)構(gòu)普通猜測(cè)門票400~600元。

　　自上海迪士尼開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)，A股市場(chǎng)就形成了迪士尼板塊，概念股在迪士尼建設(shè)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)都有搶眼表現(xiàn)。此次，開(kāi)園時(shí)間、門票價(jià)格等核心問(wèn)題明確后，上海迪士尼概念股有望再度活躍。

　　迪士尼概念公司受益

　　上海迪士尼投資方上海申迪集團(tuán)的四家大股東分別是陸家嘴集團(tuán)、錦江國(guó)際集團(tuán)、上海廣播電影電視發(fā)展公司、百聯(lián)集團(tuán)，它們是上海地區(qū)的文化、商貿(mào)、旅游、房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，都擁有國(guó)資背景。據(jù)統(tǒng)計(jì)，四大股東旗下共有7家上市公司，分別是陸家嘴、錦江股份、錦江投資、東方明珠、百聯(lián)股份、第一藥業(yè)、上海物貿(mào)。

　　國(guó)盛證券認(rèn)為，這些上市公司雖然不直接擁有上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目的股份，但作為關(guān)聯(lián)上市公司，其在參與迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目和發(fā)展與迪士尼樂(lè)園相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)擁有近水樓臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，較易形成新的、可持續(xù)的業(yè)務(wù)與利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　在上海迪士尼建成之前，中國(guó)游客首選是香港迪士尼，其門票為539港元(約合450元人民幣)，園區(qū)配套酒店價(jià)格大約在每晚兩三千元，但常年入住率高達(dá)90%以上。香港迪士尼樂(lè)園占地面積僅有176公頃，而上海迪士尼樂(lè)園則有390公頃，園區(qū)內(nèi)游樂(lè)項(xiàng)目和設(shè)施更多。上海迪士尼的性價(jià)比更高，更有吸引力。

　　在游客數(shù)量方面，根據(jù)其它地區(qū)迪士尼樂(lè)園(特別是香港迪士尼樂(lè)園)和上海世博會(huì)期間經(jīng)驗(yàn)，不同研究機(jī)構(gòu)對(duì)游客人數(shù)作了不同的預(yù)期，一般對(duì)2016年參觀人數(shù)的預(yù)計(jì)集中在1200萬(wàn)~1600萬(wàn)人區(qū)間內(nèi)。在消費(fèi)方面，游客除了基本門票消費(fèi)外，在園區(qū)其他平均消費(fèi)保守估計(jì)在300元左右，同時(shí)外地游客來(lái)上海所帶來(lái)的餐飲、交通、住宿、旅游、購(gòu)物等其它平均消費(fèi)600元來(lái)保守計(jì)算，每年將帶來(lái)直接園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益超百億，帶動(dòng)其它的經(jīng)濟(jì)效益也遠(yuǎn)超百億。

　　對(duì)應(yīng)A股上市公司，游客數(shù)量增加的園區(qū)內(nèi)外消費(fèi)，將直接增厚本地商業(yè)股受益，老鳳祥、徐家匯等商業(yè)股龍頭都將受益；本地交運(yùn)企業(yè)也將受益游客涌入，提高運(yùn)力使用率，相關(guān)標(biāo)的包括上海機(jī)場(chǎng)、大眾交通、東方航空、強(qiáng)生控股、申通地鐵等；迪士尼客流貢獻(xiàn)上海本地及周邊游，相關(guān)標(biāo)的包括錦江股份、宋城演藝等；同時(shí)，迪士尼衍生品上游的制造企業(yè)，相關(guān)標(biāo)的包括哈爾斯和美盛文化、悅心健康等。

　　值得關(guān)注的是，迪士尼衍生品的銷量以及給企業(yè)帶來(lái)的品牌效益無(wú)庸置疑，但是所能帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)效益不能一概而論，有可能千差萬(wàn)別；迪士尼衍生品的范圍也在不斷擴(kuò)大，其它的上市公司也有望陸續(xù)加入迪士尼衍生品行列。

　　房地產(chǎn)基建板塊可關(guān)注

　　陸家嘴、界龍實(shí)業(yè)等地產(chǎn)股也都是迪士尼概念的龍頭股，后續(xù)表現(xiàn)也不容忽視。浦東地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格除少數(shù)重點(diǎn)區(qū)域以外，其它多數(shù)地區(qū)長(zhǎng)期落后于上海主城區(qū)。隨著區(qū)域內(nèi)地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的不斷、快速完善，特別是上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目的開(kāi)園，浦東地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平將進(jìn)一步提高，將對(duì)浦東地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格將是一種推動(dòng)。迪士尼溢出效應(yīng)推動(dòng)周邊地產(chǎn)價(jià)值上升，陸家嘴、界龍實(shí)業(yè)也得益于此。

　　同時(shí)，上海迪士尼開(kāi)園之后，周邊土地的開(kāi)發(fā)等也將受到關(guān)注，有土地儲(chǔ)備的上市公司以及現(xiàn)有的基建類企業(yè)比如悅心健康、上海建工也將受益。雖然市場(chǎng)炒作周邊土地儲(chǔ)備的概念，不過(guò)，證券時(shí)報(bào)記者從相關(guān)公司了解到，未來(lái)土地價(jià)格有望提升，但是預(yù)計(jì)近3年內(nèi)不會(huì)有大的動(dòng)作。

　　在迪士尼建設(shè)的漫長(zhǎng)時(shí)間中，迪士尼概念股幾次聞風(fēng)而起，表現(xiàn)搶眼。但A股市場(chǎng)也經(jīng)歷了牛熊轉(zhuǎn)換，迪士尼概念股并沒(méi)有出現(xiàn)類似上海自貿(mào)區(qū)概念股等持續(xù)暴漲景象，迪士尼概念龍頭也幾經(jīng)更替。同時(shí)，迪士尼概念股數(shù)量多，涉及各個(gè)行業(yè)，確實(shí)有些上市公司可以從迪士尼樂(lè)園中獲益，業(yè)績(jī)有望得到較大提升，有的上市公司則有可能是形式多于內(nèi)容，投資者還應(yīng)該要擦亮眼睛，仔細(xì)辨別。