2012年12月31日，田安大橋主橋正式通車，泉州到晉江又添了一條快速通道。
半個多月過去了，通車后的田安大橋給周邊的樓盤帶來什么影響？記者從橋南和濱江片區(qū)多個項目獲悉，大橋通車帶來更大的客流，來訪量和成交量明顯增加。
值得關(guān)注的是，隨著晉江兩岸交通越來越便利，一些家在泉州但工作地點或事業(yè)重心在晉江人群的置業(yè)觀念也在悄悄發(fā)生改變，不少人正打算將家安在這兩個新區(qū)。
“既不用忍受堵車、擁擠等煩惱，又可以享受泉州老城區(qū)的繁華，還可以居住在更好條件的小區(qū)?！边@就是這部分人群改變置業(yè)觀念的真實想法。
-本報記者陳青松鄭翔文/圖
通車帶來明顯客流
據(jù)了解，田安大橋主線全長2888.025米，設(shè)計行車時速60公里，雙向六車道，標(biāo)準(zhǔn)道路寬度47米，標(biāo)準(zhǔn)橋梁寬度為36.5米。路線起于泉州市區(qū)田安路與泉秀街交叉口，沿田安南路向南，上跨寶洲街和江濱北路后跨越晉江，然后跨南岸旱堤后接入規(guī)劃的泉州晉江機(jī)場連接線。
“最近，來訪的客戶明顯增多了。”百信·御江帝景營銷部經(jīng)理黃騰向記者介紹。該項目正好處于江濱南路與田安大橋交會處，大橋的通車，對于該項目是一大利好。
與百信·御江帝景一樣，這段時間，位于濱江商務(wù)區(qū)的泉商環(huán)球廣場來訪量也提升了。有些改變，除了該項目推出的年底優(yōu)惠活動影響外，田安大橋的通車也是一個重要因素。
“對我們有一定利好。田安大橋的通車，意味著泉州到晉江市區(qū)又多了一條交通動脈。同時，田安大橋和今年6月份即將通車的泉州晉江機(jī)場連接線相連，應(yīng)該說，該橋的通車，提升了池店南片區(qū)整片區(qū)域的價值。”龍湖·嘉天下營銷總監(jiān)黃大偉認(rèn)為。
置業(yè)觀念發(fā)生變化
許先生是晉江人，住在泉州，在晉江市區(qū)一家公司上班。每天早上，許先生7點多就要起床，大約開車半個多小時到晉江上班。晚上，為了避開下班高峰期車流擁堵，許先生都要繞遠(yuǎn)路從晉江大橋回家，期間花費的時間更多。
據(jù)了解，在晉江，像許先生這樣的人并不少。他們工作地點和事業(yè)重心在晉江，每天，花費在路上的時間就一個多小時，遇到堵車更不用說了。
隨著晉江大橋和田安大橋的通車，這部分人群的置業(yè)觀念也在悄悄發(fā)生改變。
“不用在泉州老城區(qū)住，就可以享受老城區(qū)的繁華了。”正打算在濱江商務(wù)區(qū)置業(yè)的晉江人蔡先生說，田安大橋讓兩岸的距離更加近了，“去趟泉州，也只要10多分鐘?！?/p>
此外，這兩年來，橋南片區(qū)和濱江商務(wù)區(qū)項目品質(zhì)的提升，也是引起這部分置業(yè)者觀念變化的重要原因。
橋南濱江項目品質(zhì)提升
近年來，橋南片區(qū)和濱江商務(wù)區(qū)吸引了眾多實力房企入駐，其中包括中駿、百信、百捷和泉商置業(yè)等。這些實力房企專注于產(chǎn)品的差異化、品質(zhì)化及后期服務(wù)，極大提升區(qū)域的項目品質(zhì)。
其中，位于濱江商務(wù)區(qū)的百信·御江帝景擁有獨具特色的景觀資源。除了擁有泉州灣稀缺的一線江景之外，百信·御江帝景三面環(huán)湖，依托眾多原生美景精心規(guī)劃，以300平方米人工生態(tài)內(nèi)湖貫穿整個社區(qū)，形成“一江、二島、三湖”生態(tài)主題內(nèi)景。去年9月23日，百信·御江帝景開盤推出了6#、9#和10#樓，當(dāng)天就去化七成。此后，又加推7#樓。目前，該項目僅剩余少量房源，正準(zhǔn)備近期加推5#樓房源。
而處于同區(qū)域的泉州世界貿(mào)易中心·世貿(mào)一品去年碩果累累，勁銷1000多套房源。據(jù)了解，該項目以泉州世界貿(mào)易中心為依托，享受世界貿(mào)易中心獨有的國際級配套。泉州世界貿(mào)易中心主樓自上而下配備國際天際會所、國際五星級酒店、國際商務(wù)中心；兩側(cè)裙樓規(guī)劃為國際會議中心、國際金融中心，更有國際奢侈品中心。與此同時，世貿(mào)一品小區(qū)還配套有國際保健中心和國際雙語學(xué)校等。
“比起泉州老城區(qū)，住在橋南或濱江，可以享受更好的居住條件?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。
□項目信息
百信·御江帝景
在售產(chǎn)品：6#、7#、9#和10#樓少量大戶型房源，5#樓即將加推(124.7平方米三房；143.8平方米四房；163平方米四房，銷售均價預(yù)計7800元/平方米)
項目情況：百信·御江帝景位于江濱南路與田安大橋交會處，一線臨江面灣，坐享一江、二湖、三島、雙公園等四大原生景觀資源。其總建規(guī)模達(dá)88萬平方米，涵蓋高層、超高層、獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅等多種建筑形態(tài)。
泉商環(huán)球廣場
在售產(chǎn)品：江景新品83平方米三房(買一套送一房，最高可立省14萬元，買房即送iPhone5，更有機(jī)會獲取萬元大獎)；寫字樓咨詢登記
項目情況：泉商環(huán)球廣場規(guī)劃集5A級寫字樓、超五星級希爾頓酒店、高尚住宅、購物中心等高端功能于一體。目前，泉州市總商會、海外聯(lián)誼會等世界泉商資源已簽約入駐，加上片區(qū)14棟總部大廈，以及未來泉商文化公園、泉商大道、泉商文化基地的規(guī)劃建設(shè)，為全球泉商提供前所未有的大平臺，勢必發(fā)展為世界級泉商中心。
泉州世界貿(mào)易中心·世貿(mào)一品
在售產(chǎn)品：3#、6#和7#(132-138平方米四房，161平方米四房)；少量車位
項目情況：世貿(mào)一品作為泉州世界貿(mào)易中心的高尚住宅配套，左擁九十九溪，右享晉江母親河，獨占濱江第一景致，與泉州老城區(qū)僅一橋之隔。世貿(mào)一品以泉州世界貿(mào)易中心為依托，享有世界貿(mào)易中心獨有的國際級配套，包括國際保健中心、國際雙語學(xué)校等。
龍湖·嘉天下
在售產(chǎn)品：280-650㎡臨溪大獨棟、聯(lián)排別墅等一期產(chǎn)品將于近期推出，目前接受VIP預(yù)約。
項目情況：龍湖·嘉天下占地面積約46萬㎡，總建筑面積約122萬㎡，涵蓋雙拼別墅、聯(lián)排別墅、平層別邸、高端商業(yè)、景觀商務(wù)等業(yè)態(tài)。
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