昨日，停牌三個月之久的廣宇發(fā)展發(fā)布了《發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》，公司擬向包括控股股東魯能集團(tuán)等發(fā)行股份收購多項(xiàng)房地產(chǎn)資產(chǎn)，預(yù)估值達(dá)124.84億元，成房企再融資以來“最大單”。讓人意外的是，該股當(dāng)日復(fù)牌一字跌停。公司證券事務(wù)代表李江向《金證券》記者直呼“納悶”，他猜測機(jī)構(gòu)資金年底鎖定利潤為股價暴跌的根源，而盤后龍虎榜的相關(guān)數(shù)據(jù)也印證了這一判斷。
《預(yù)案》顯示，廣宇發(fā)展擬向魯能集團(tuán)發(fā)行股份，購買其持有的重慶魯能34.5%股權(quán)、宜賓魯能65%股權(quán)、海南三亞灣100%股權(quán)、海南英大100%股權(quán)、魯能亙富100%股權(quán)、順義新城80.71%股權(quán)，向魯能置業(yè)發(fā)行股份購買其持有的鼎榮茂華70%的股權(quán)，向世紀(jì)恒美發(fā)行股份購買其持有的重慶魯能英大30%的股權(quán)。市場人士普遍認(rèn)為，此次方案是向著魯能集團(tuán)整體上市的步驟推進(jìn)。一旦廣宇發(fā)展注入資產(chǎn)的方案獲批，廣宇發(fā)展的生產(chǎn)經(jīng)營及業(yè)務(wù)規(guī)模都會帶來質(zhì)的變化。
出乎意料的是，當(dāng)日該股復(fù)牌一字跌停，收于7.19元。
昨日，《金證券》記者致電廣宇發(fā)展，證券事務(wù)代表李江稱“我們也很納悶啊，不知道股東為什么要賣？”
對于市場“公司停牌前股價明顯異動，是否涉及內(nèi)幕交易”的疑問，他解釋，公司停牌前市場盛傳證監(jiān)會將放開房地產(chǎn)IPO、借殼及再融資，大家對地產(chǎn)股有一定的政策預(yù)期，股價異動與內(nèi)幕交易無關(guān)。
記者也注意到，自從8月1日新湖中寶推出近三年來首單房企再融資方案以后，房企再融資熱情被點(diǎn)燃。短短幾個月，A股上市公司有幾十家房企拋出了再融資計劃。李江坦言，“9月18日招商地產(chǎn)公布再融資計劃并復(fù)牌，當(dāng)天股價跌停，我們就有一種不祥的預(yù)感。”
他透露，公司再融資預(yù)案需要證監(jiān)會及相關(guān)部門的審核，“正是為了能確保成功，做預(yù)案時集團(tuán)將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入上市公司。但最終能否通過現(xiàn)在不好說，這要看證監(jiān)會的政策把握和公司實(shí)際情況?！逼渑袛?，從當(dāng)天盤面來看應(yīng)該是機(jī)構(gòu)資金所為，“他們不看好大盤，年底前趕緊鎖定利潤。”
當(dāng)日廣宇發(fā)展龍虎榜也顯示，五家機(jī)構(gòu)席位齊刷刷的出現(xiàn)于賣方榜，總計拋售4819萬元。買方榜上，僅兩家機(jī)構(gòu)席位合計淺買逾700萬元。
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