評(píng)論：公務(wù)員住房該由市場(chǎng)解決

　　以往，解決公務(wù)員住房的辦法五花八門(mén)，比如打著“公務(wù)員小區(qū)”名義或者“棚戶區(qū)改造”名義集資建房，房?jī)r(jià)只有周邊樓盤(pán)的60%—70%，甚至更低。這無(wú)疑會(huì)引起群眾的不滿，以及對(duì)公眾利益受損的擔(dān)憂。

　　用團(tuán)購(gòu)的方式解決公務(wù)員住房，取代了擠占經(jīng)適房、批地集資蓋房等不正規(guī)方式。通過(guò)團(tuán)購(gòu)講價(jià)的方式，也能降低購(gòu)房成本。

　　據(jù)了解，在哈爾濱市采取團(tuán)購(gòu)方式解決干部職工住房問(wèn)題的政府部門(mén)還有很多，省公務(wù)員小區(qū)、市公務(wù)員小區(qū)、省直單位和哈爾濱市各區(qū)均有涉及。

　　一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，雖然都叫“團(tuán)購(gòu)”，但具體的模式卻有很多種：有的像道里區(qū)這樣走土地出讓、開(kāi)發(fā)商摘牌的模式；也有像省工信委等單位，從開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤(pán)中直接購(gòu)買(mǎi)；有的采取經(jīng)適房項(xiàng)目的模式；也有的采取政府提供土地方式，由開(kāi)發(fā)商建設(shè)，其中一部分以成本價(jià)銷(xiāo)售給本單位職工，而其余部分可以按照市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售。

　　公務(wù)員住房需要不斷探索和規(guī)范，但應(yīng)從依靠政府，過(guò)渡到依靠市場(chǎng)，市場(chǎng)手段應(yīng)該是未來(lái)解決公務(wù)員住房問(wèn)題的主要途徑。在今后的團(tuán)購(gòu)中，整體的運(yùn)作過(guò)程應(yīng)更加規(guī)范透明，才能打消公務(wù)員對(duì)團(tuán)購(gòu)房性?xún)r(jià)比的“過(guò)高預(yù)期”，減少爭(zhēng)議和風(fēng)波。