新華網(wǎng)消息據(jù)統(tǒng)計局網(wǎng)站，3月份，我國70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.5%，最低為下降4.2%。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有10個，上漲的城市有56個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.6%，最低為下降0.2%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.5%，最低為下降4.2%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有14個，持平的城市有14個，上漲的城市有42個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為13.2%，最低為下降8.4%。
表 1 ： 2014 年 3 月 70 個大中城市新建住宅價格指數(shù)
城市新建住宅價格指數(shù)城市新建住宅價格指數(shù)
環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基
上月=100去年同月=100
2010年
=100
上月=100去年同月=100
2010年
=100
北京100.4 110.3 122.2唐山100.0 101.1 103.6
天津100.2 105.1 113.1秦皇島100.0 105.4 115.7
石家莊100.4 108.0 121.5包頭100.2 104.7 113.2
太原100.3 110.9 116.3丹東100.1 107.2 118.2
呼和浩特100.0 108.5 116.0錦州100.2 109.8 117.4
沈陽100.4 109.9 121.2吉林100.2 106.6 115.5
大連100.4 108.3 118.8牡丹江100.0 104.4 113.3
長春100.4 108.0 114.6無錫100.0 103.7 107.6
哈爾濱100.2 107.1 114.8揚州100.4 107.5 112.7
上海100.4 113.1 121.7徐州100.2 107.5 113.9
南京100.4 108.7 114.0溫州99.9 96.1 79.7
杭州100.0 107.8 102.4金華100.1 106.2 104.9
寧波100.0 105.9 100.6蚌埠100.1 104.2 109.2
合肥100.2 108.5 114.1安慶100.0 104.3 109.6
福州100.3 110.6 120.9泉州100.1 108.0 109.4
廈門100.6 113.4 126.9九江100.2 105.3 110.4
南昌100.1 107.0 118.7贛州100.1 106.3 115.4
濟南100.4 108.1 114.6煙臺100.3 107.3 113.1
青島100.1 107.8 110.9濟寧100.0 106.8 113.6
鄭州100.5 108.1 121.7洛陽100.2 107.9 117.4
武漢100.4 108.2 117.2平頂山100.2 107.9 115.6
長沙100.3 109.3 123.5宜昌99.9 107.4 115.5
廣州100.4 113.3 130.0襄陽100.3 107.0 116.2
深圳100.2 112.8 126.2岳陽100.3 105.8 114.9
南寧100.3 108.4 113.3常德100.3 105.8 113.7
?？?9.8 102.6 104.0惠州100.4 108.5 115.6
重慶100.3 107.2 115.0湛江100.4 108.3 119.0
成都100.3 108.3 114.9韶關(guān)99.9 104.0 113.7
貴陽100.1 105.5 114.1桂林100.2 112.3 119.6
昆明100.1 105.5 114.7北海100.3 109.2 113.0
西安100.3 108.3 116.8三亞100.4 105.0 107.4
蘭州100.1 105.8 116.5瀘州100.3 107.6 114.4
西寧100.3 109.2 122.0南充100.4 107.9 113.5
銀川100.4 108.2 115.5遵義100.2 104.8 114.1
烏魯木齊100.5 108.0 125.4大理100.0 105.0 107.3
注：環(huán)比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。
表 2 ： 2014 年 3 月 70 個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)
城市新建商品住宅價格指數(shù)城市新建商品住宅價格指數(shù)
環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基
上月=100去年同月=100
2010年
=100
上月=100去年同月=100
2010年
=100
北京100.5 113.0 128.7唐山100.0 101.2 104.0
天津100.2 105.7 114.8秦皇島100.0 105.9 117.4
石家莊100.4 108.2 122.0包頭100.2 105.4 114.9
太原100.3 111.3 117.0丹東100.1 107.2 118.3
呼和浩特100.0 108.7 116.5錦州100.2 109.8 117.4
沈陽100.4 110.0 121.9吉林100.2 106.9 116.2
大連100.4 108.3 119.0牡丹江100.0 104.4 113.4
長春100.5 108.3 115.1無錫100.0 104.2 108.6
哈爾濱100.2 107.4 115.5揚州100.4 107.8 113.1
上海100.4 115.5 126.1徐州100.2 107.8 114.6
南京100.6 111.3 118.5溫州99.9 95.8 78.5
杭州100.0 108.1 102.5金華100.1 106.2 104.9
寧波100.0 106.3 100.6蚌埠100.1 104.3 109.4
合肥100.2 109.2 115.3安慶100.0 104.6 110.0
福州100.3 110.7 121.2泉州100.1 108.4 109.9
廈門100.6 113.7 127.6九江100.3 105.5 110.9
南昌100.1 107.3 119.4贛州100.1 106.3 115.5
濟南100.4 108.1 114.6煙臺100.3 107.4 113.3
青島100.1 108.2 111.4濟寧100.0 107.0 114.0
鄭州100.5 108.3 122.3洛陽100.2 108.1 117.7
武漢100.4 108.6 118.1平頂山100.2 108.0 115.8
長沙100.3 109.4 123.8宜昌99.9 107.6 115.8
廣州100.4 113.4 130.4襄陽100.3 107.1 116.3
深圳100.2 113.0 126.7岳陽100.4 109.3 120.8
南寧100.3 108.7 113.7常德100.3 105.9 113.9
?？?9.8 102.6 104.0惠州100.4 108.6 115.7
重慶100.3 107.3 115.3湛江100.4 108.3 119.0
成都100.3 108.3 114.9韶關(guān)99.9 104.1 114.0
貴陽100.1 106.0 115.3桂林100.2 112.6 120.0
昆明100.1 106.5 116.9北海100.3 109.2 113.0
西安100.3 109.2 118.6三亞100.4 105.1 107.5
蘭州100.1 105.9 116.8瀘州100.3 107.9 114.9
西寧100.3 109.2 122.0南充100.4 108.0 113.6
銀川100.4 108.8 116.6遵義100.2 105.3 115.8
烏魯木齊100.5 108.0 125.6大理100.0 105.5 107.9
表 3 ： 2014 年 3 月 70 個大中城市二手住宅價格指數(shù)
城市二手住宅價格指數(shù)城市二手住宅價格指數(shù)
環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基
上月=100去年同月=100
2010年
=100
上月=100去年同月=100
2010年
=100
北京100.2 112.6 120.4唐山100.0 101.7 104.5
天津100.4 104.5 107.9秦皇島99.9 101.0 103.5
石家莊100.2 102.9 101.5包頭100.0 102.7 103.5
太原100.2 103.1 116.2丹東100.0 103.3 106.4
呼和浩特99.8 102.4 107.8錦州100.0 102.6 102.3
沈陽100.2 105.3 110.7吉林99.9 101.3 105.3
大連100.2 101.4 108.4牡丹江99.0 99.9 101.4
長春100.4 103.4 106.3無錫99.9 101.9 107.7
哈爾濱100.1 104.0 104.1揚州100.0 102.8 102.3
上海100.2 109.5 117.8徐州100.0 101.2 100.0
南京100.4 106.8 106.1溫州99.3 91.6 80.1
杭州99.8 101.2 97.2金華99.2 103.0 97.9
寧波99.9 103.2 96.3蚌埠100.6 104.6 109.6
合肥100.7 106.6 107.9安慶100.0 101.4 101.1
福州100.0 108.0 105.3泉州100.0 104.2 100.3
廈門100.5 106.8 112.8九江99.8 101.9 104.4
南昌100.2 104.4 106.9贛州99.5 100.6 100.4
濟南100.1 103.8 106.6煙臺100.1 105.3 104.6
青島100.0 103.2 104.0濟寧100.1 102.4 108.7
鄭州100.8 108.3 113.4洛陽100.7 106.1 113.2
武漢100.2 107.7 111.8平頂山100.4 105.6 112.2
長沙100.3 106.5 108.9宜昌100.3 106.2 109.2
廣州100.2 109.9 120.7襄陽100.1 107.3 116.0
深圳101.1 113.2 123.7岳陽100.2 104.3 115.3
南寧100.4 103.5 107.0常德99.9 105.8 114.6
?？?9.9 100.2 95.2惠州100.4 105.9 112.0
重慶100.1 104.0 105.6湛江100.1 103.7 111.7
成都100.3 104.5 104.9韶關(guān)100.0 102.6 109.8
貴陽100.1 108.4 119.4桂林100.1 103.6 106.4
昆明100.6 105.5 115.2北海100.1 105.0 108.6
西安100.0 102.6 106.1三亞100.1 102.2 96.5
蘭州100.0 102.5 101.2瀘州100.4 104.8 106.2
西寧100.1 103.6 112.8南充100.0 104.6 106.7
銀川100.2 107.5 112.1遵義100.1 103.1 112.4
烏魯木齊100.5 105.0 113.5大理99.9 101.3 104.8
表 4 ： 2014 年 3 月 70 個大中城市新建商品住宅分類價格指數(shù)
城市90m2及以下90-144m2 144m2以上
環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基
上月
=100
去年同月=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
北京100.5 113.3 129.7 100.4 112.8 128.6 100.5 113.0128.0
天津100.1 106.0 117.0 100.1 105.7 113.9 100.6 105.5114.1
石家莊100.8 110.5 123.3 100.4 107.7 122.6 100.0 108.0 119.7
太原100.2 112.2 118.2 100.3 112.2 118.7 100.3 109.8114.5
呼和浩特100.0 109.5 117.6 100.1 108.1 114.7 99.9 109.1 118.1
沈陽100.3 109.7 124.5 100.7 110.3 120.9 100.1 110.2117.8
大連100.3 108.0 119.0 100.6 109.0 119.7 100.3 107.9117.9
長春100.4 108.0 119.7 100.7 109.4 115.1 100.1 106.8109.8
哈爾濱100.3 107.6 117.0 100.1 107.1 115.0 100.3 107.7 114.1
上海100.4 116.3 129.9 100.5 115.2 125.2 100.4 115.4124.8
南京100.6 111.3 117.8 100.7 111.1 118.9 100.4 111.9118.2
杭州99.9 107.8 103.5 100.0 107.6 101.6 100.0 108.9 102.1
寧波100.1 104.8 100.6 100.0 105.8 99.0 100.1 107.1 101.9
合肥100.3 108.7 117.7 100.2 109.5 114.7 100.2 108.8112.2
福州100.3 111.5 121.1 100.1 110.2 123.4 100.6 110.8119.0
廈門100.4 114.9 130.5 100.6 114.9 129.4 100.8 111.6123.7
南昌100.2 107.3 118.2 100.2 107.2 121.1 100.0 107.5117.0
濟南100.5 109.5 118.8 100.5 107.3 114.2 100.3 109.1113.5
青島100.1 107.5 110.7 100.2 108.9 113.0 100.1 107.8109.4
鄭州100.5 108.8 123.6 100.3 107.1 120.9 100.6 109.1121.9
武漢100.6 109.3 119.2 100.4 108.0 118.3 100.4 109.5116.0
長沙100.4 109.1 126.8 100.0 108.8 123.6 100.5 110.4121.2
廣州100.3 114.0 130.6 100.5 114.3 133.4 100.3 112.0127.0
深圳100.3 113.7 129.7 100.4 114.0 125.2 100.1 112.0124.5
南寧100.3 108.2 113.8 100.1 108.4 113.6 100.7 110.3113.6
海口99.7 103.0 106.8 99.8 102.6 103.9 99.9 102.7 103.4
重慶100.2 106.9 118.0 100.3 107.4 113.8 100.4 107.7113.8
成都100.1 107.8 114.8 100.4 108.7 116.9 100.3 108.7112.2
貴陽100.2 108.1 118.0 100.0 105.5 114.9 100.1 106.2114.4
昆明100.3 106.9 119.9 100.0 106.7 117.1 100.0 105.7112.8
西安100.3 109.5 121.5 100.2 108.1 116.5 100.5 110.9118.0
蘭州100.0 106.8 117.0 100.2 105.2 116.0 100.0 107.3119.2
西寧100.4 109.0 121.3 100.3 109.1 122.4 100.3 109.5121.0
銀川100.7 109.8 120.1 100.2 108.8 114.1 100.3 107.4116.7
烏魯木齊100.8 109.7 127.1 100.4 107.2 127.1 100.4 107.0120.0
唐山100.0 102.1 105.2 100.1 101.0 104.2 100.0 100.4101.8
秦皇島100.0 106.2 119.2 100.0 106.0 116.5 99.9 104.5 115.7
包頭100.3 105.1 115.3 100.2 106.5 116.2 100.0 102.3109.5
丹東100.1 107.4 120.1 100.1 107.3 117.9 99.9 106.7 115.0
錦州100.2 109.4 117.8 100.2 110.1 118.3 100.4 110.2113.1
吉林100.4 106.3 116.1 100.1 107.0 116.0 100.1 107.6117.0
牡丹江100.0 104.5 113.2 100.0 104.7 113.9 99.9 102.9 113.7
無錫100.1 103.3 110.1 100.0 104.0 108.3 100.1 105.0108.2
揚州100.5 108.2 115.2 100.2 107.4 112.7 100.8 108.7113.5
徐州100.2 107.5 113.5 100.1 107.7 115.2 100.8 109.3113.1
溫州100.0 95.1 80.6 100.0 95.7 81.6 99.8 96.0 77.4
金華100.0 106.8 112.2 100.1 106.8 107.4 100.1 105.6100.9
蚌埠100.1 107.1 113.2 100.1 103.1 107.8 100.3 105.9111.2
安慶99.9 105.2 112.4 100.1 104.2 109.6 100.0 105.4 110.2
泉州100.2 108.9 110.5 100.1 108.9 111.2 100.1 107.2107.4
九江100.3 105.7 111.3 100.3 105.8 112.0 99.9 104.1 106.2
贛州100.0 106.9 115.0 100.1 107.0 116.1 100.1 104.7114.6
煙臺100.3 107.3 112.8 100.2 107.9 114.9 100.3 106.0109.0
濟寧100.0 107.2 115.0 100.1 107.4 115.1 99.9 105.9 110.4
洛陽100.5 109.3 122.8 100.2 106.8 115.4 100.0 108.7116.7
平頂山100.3 108.4 117.6 100.1 109.5 118.4 100.3 105.2 109.3
宜昌100.0 108.0 116.2 99.9 107.6 116.0 100.1 107.0 114.0
襄陽100.2 107.2 118.5 100.4 107.5 117.0 100.0 105.7112.5
岳陽100.5 109.6 121.1 100.2 109.8 122.7 100.3 108.5119.7
常德100.3 107.6 118.4 100.1 105.5 113.0 100.6 106.3114.4
惠州100.5 111.1 123.1 100.1 107.3 116.4 100.5 108.4111.9
湛江100.3 107.8 118.6 100.4 109.1 120.8 100.7 108.2116.6
韶關(guān)99.9 104.3 115.5 99.9 104.0 113.4 99.6 101.7 108.1
桂林100.2 112.6 118.7 100.2 112.7 122.1 100.1 111.9112.8
北海100.4 108.8 112.8 100.0 110.1 114.9 100.0 109.2108.6
三亞100.1 105.3 107.5 100.6 105.1 108.4 100.8 104.7106.4
瀘州100.6 107.2 114.2 100.2 108.2 115.2 100.9 106.7114.2
南充100.5 106.8 112.4 100.3 108.4 114.1 100.5 108.1113.8
遵義100.3 106.3 117.2 100.2 104.9 115.7 100.1 105.5114.8
大理99.8 105.0 107.1 100.1 105.4 107.2 100.2 106.3 109.7
表 5 ： 2014 年 3 月 70 個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)
城市90m2及以下90-144m2 144m2以上
環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基環(huán)比同比定基
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月=100去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
北京100.2 112.6 122.2 100.3 113.2 119.8 100.1 111.9116.6
天津100.5 104.9 110.4 100.4 104.3 109.2 100.3 103.4100.8
石家莊100.2 102.9 101.5 100.2 102.9 102.5 99.9 102.2 96.4
太原100.2 103.5 117.8 100.2 103.2 115.3 100.1 101.8113.8
呼和浩特100.0 102.9 108.2 99.7 102.1 108.6 99.7 101.6 105.5
沈陽100.2 105.6 111.7 100.3 104.9 109.9 100.4 103.7105.6
大連100.1 101.9 108.7 100.0 99.9 107.1 101.1 103.3 111.0
長春100.4 104.3 108.6 100.3 102.0 104.1 100.7 103.2103.2
哈爾濱100.1 104.3 104.2 100.1 104.6 105.3 100.0 102.4 102.3
上海100.4 110.5 120.4 100.1 108.9 117.7 100.1 108.0111.6
南京100.6 106.6 105.0 100.2 105.7 104.3 100.5 108.9110.6
杭州99.9 101.9 99.3 99.6 100.8 96.9 99.9 99.4 90.0
寧波100.0 103.3 97.2 99.8 102.6 95.3 99.6 103.9 95.2
合肥100.9 106.3 110.4 100.6 106.7 107.4 101.1 107.2105.8
福州99.7 109.3 106.0 100.0 108.9 107.7 100.2 105.8 104.0
廈門100.6 107.3 115.6 100.5 107.5 114.0 100.4 105.0107.3
南昌100.8 104.4 110.2 99.4 104.4 103.7 100.6 104.6 105.3
濟南100.0 103.5 104.6 100.1 103.7 107.8 100.5 104.6110.6
青島100.4 105.1 105.2 99.8 102.4 103.2 99.8 101.2 103.3
鄭州101.0 109.0 115.0 100.7 108.2 112.5 100.7 107.4112.5
武漢100.3 107.5 111.6 100.2 108.0 112.7 100.1 107.8109.5
長沙100.3 104.9 108.2 100.3 107.7 109.8 100.3 107.1108.5
廣州100.6 109.8 124.6 99.6 109.7 119.0 100.0 110.2 115.3
深圳101.5 115.3 127.5 101.0 112.3 125.4 100.3 109.2110.9
南寧100.5 103.4 107.4 100.4 104.0 108.8 100.0 102.6102.5
?？?9.9 100.6 95.7 100.0 100.6 95.6 99.6 99.1 94.1
重慶100.5 104.2 103.5 99.7 104.0 106.8 100.0 103.4 108.8
成都100.5 103.7 105.1 100.3 105.3 104.4 99.8 105.1 105.5
貴陽100.1 109.5 120.6 100.1 105.3 116.5 100.2 109.6119.6
昆明100.7 106.1 117.6 100.6 105.6 114.1 100.3 104.7113.9
西安100.0 102.6 108.0 100.0 102.5 104.3 100.0 103.4107.9
蘭州100.0 102.0 100.3 100.0 102.7 101.1 100.2 102.8102.9
西寧100.1 103.7 114.0 100.1 103.4 111.6 99.9 103.9 110.2
銀川100.2 107.4 111.8 100.2 107.8 112.4 100.4 106.4112.1
烏魯木齊100.5 105.8 116.9 100.4 104.6 111.6 100.2 103.0108.9
唐山100.1 101.8 105.0 99.8 101.4 102.8 100.0 101.4 101.5
秦皇島99.8 100.7 104.8 100.0 101.3 101.4 100.0 101.2 102.2
包頭100.0 103.6 103.4 100.0 102.1 104.7 100.0 101.8 98.4
丹東100.1 103.6 108.8 99.8 103.0 104.7 100.2 102.7 101.4
錦州100.2 102.5 101.3 99.7 103.1 103.1 100.0 101.9 108.1
吉林99.9 101.6 106.9 99.9 101.5 105.8 99.8 100.4 99.8
牡丹江98.5 99.3 102.2 100.2 101.6 100.6 99.8 101.9 97.9
無錫100.1 102.2 106.9 99.9 101.9 108.0 99.4 100.8 108.8
揚州100.0 102.9 102.6 100.0 102.6 102.1 99.9 102.3 101.5
徐州99.9 101.3 100.0 100.0 100.9 99.5 100.0 102.2 101.8
溫州99.6 92.4 83.0 99.6 93.4 80.1 98.8 88.8 77.4
金華99.3 103.2 99.4 99.6 103.5 98.3 97.9 101.3 94.1
蚌埠100.9 105.4 110.3 100.2 103.7 108.7 100.2 103.3107.9
安慶99.9 101.4 101.1 100.0 101.3 101.4 100.1 101.3 101.7
泉州100.0 104.1 99.6 100.0 104.3 101.0 100.0 104.1 100.8
九江99.7 102.0 105.0 100.2 102.2 103.2 98.9 99.3 104.7
贛州99.1 99.7 100.2 99.4 101.5 101.1 99.8 99.4 99.2
煙臺100.0 105.3 106.4 100.1 106.1 106.6 100.1 104.5100.1
濟寧99.6 103.1 112.0 100.5 102.6 107.6 100.0 99.3 103.5
洛陽100.8 108.2 115.1 100.7 105.4 112.7 100.3 104.3111.5
平頂山100.5 106.7 117.2 100.4 104.9 109.6 100.0 103.1 100.3
宜昌100.4 106.7 108.7 100.2 106.5 109.9 100.2 104.4107.0
襄陽101.1 106.8 117.9 100.4 109.4 118.0 99.3 104.7 112.1
岳陽100.2 104.4 114.7 100.2 104.7 115.9 100.2 103.8114.5
常德100.0 104.1 117.7 99.8 106.4 116.3 100.4 104.8 107.9
惠州100.3 106.0 112.9 100.5 106.0 109.8 100.4 105.0112.7
湛江100.0 104.2 111.2 100.4 104.5 114.2 99.7 102.2 109.1
韶關(guān)100.1 101.6 107.8 100.0 103.0 112.2 100.0 103.1106.7
桂林100.3 104.0 106.5 100.1 103.2 107.3 99.6 102.7 103.4
北海100.4 105.3 109.1 99.4 104.5 107.8 99.6 104.6 106.6
三亞100.1 103.0 97.5 100.1 102.2 96.5 100.1 101.4 95.5
瀘州100.3 104.9 106.6 100.5 105.1 105.8 100.3 104.1106.1
南充100.1 104.1 106.7 100.0 105.5 106.7 100.0 104.4106.4
遵義100.1 104.0 110.2 100.2 102.8 113.9 100.1 101.5111.7
大理100.1 101.4 106.1 100.0 100.6 102.9 99.5 102.5 106.2
附注：
1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。
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