據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，針對(duì)近期物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)將放開的消息，國(guó)家發(fā)改委強(qiáng)調(diào)，業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有充分自主選擇權(quán)的非保障房小區(qū)，才能放開物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，其余小區(qū)仍將執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　中央臺(tái)記者劉祎辰報(bào)道：

　　近日，國(guó)家發(fā)改委放開24項(xiàng)商品及服務(wù)價(jià)格，其中就包括非保障房小區(qū)的物業(yè)和停車費(fèi)。一時(shí)間，物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)即將上漲的消息遍布社交網(wǎng)絡(luò)，一些地方甚至出現(xiàn)了扎堆預(yù)繳物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象。

　　然而事實(shí)卻是，《意見》對(duì)于可以放開物業(yè)、停車收費(fèi)的小區(qū)，已經(jīng)設(shè)置了多項(xiàng)限制性條件，短時(shí)間看，并非所有小區(qū)都符合放開標(biāo)準(zhǔn)，所以這部分小區(qū)仍將執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　國(guó)家發(fā)改委價(jià)格司環(huán)境與房地產(chǎn)處處長(zhǎng)王偉：對(duì)放開小區(qū)物業(yè)和停車收費(fèi)的范圍，我們提出了明確的原則。一定要先成立業(yè)主委員會(huì)，這個(gè)業(yè)主委員會(huì)通過市場(chǎng)機(jī)制的運(yùn)作，能夠自主選擇物業(yè)服務(wù)公司或者停車服務(wù)企業(yè)的小區(qū)，才能放開。簡(jiǎn)單一句話概括，就是業(yè)主對(duì)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)主體有選擇權(quán)的小區(qū)，才可以放開。

　　此外，王偉強(qiáng)調(diào)，發(fā)改委此次下發(fā)的文件，屬于指導(dǎo)意見，因此各地何時(shí)實(shí)施，如何實(shí)施，會(huì)根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況因地制宜，居民的恐慌并沒有必要。

　　王偉：我們這次下發(fā)的是指導(dǎo)意見，也就是供地方按照這個(gè)政策來參考，把握相關(guān)的原則。實(shí)際運(yùn)作過程中，各地要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)發(fā)育的情況，來決定是不是放開，或者什么時(shí)候具備條件放開相關(guān)收費(fèi)。在放開過程中，我們也要求各地嚴(yán)格按照法律程序，保護(hù)業(yè)主利益。