【購(gòu)房資金來源】

　　超過一半的受訪者認(rèn)為過去12個(gè)月自己的經(jīng)濟(jì)狀況得到了好轉(zhuǎn)。在華南(包括廣州)，這種情況最為明顯。這對(duì)購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力而言是個(gè)利好消息。

　　消費(fèi)者對(duì)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況普遍持樂觀態(tài)度，70%的受訪者預(yù)計(jì)今后12個(gè)月自己的經(jīng)濟(jì)狀況將改善。在自用型購(gòu)房者中，表示打算交首付并申請(qǐng)按揭貸款的略多于一半，還有16%的受訪者表示打算申請(qǐng)公積金貸款。

　　約三分之一的購(gòu)房者表示將用自己的積蓄或在家人的幫助下付全款。就打算申請(qǐng)按揭貸款的購(gòu)房者而言，其平均貸款價(jià)值比為55%。平均按揭期限為15年，各地區(qū)在這方面也較為一致。

　　首付資金來源主要是個(gè)人儲(chǔ)蓄(62%)；一小部分購(gòu)房者(19%)表示可能賣掉一些股票來?yè)Q取首付資金。15%的受訪者表示在首付方面將尋求父母或其他家庭成員的幫助。很少一部分受訪者(4%)稱將賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，以獲得首付資金。

　　【開發(fā)商對(duì)購(gòu)房決定的影響】

　　和樓盤本身相比，開發(fā)商的聲譽(yù)對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)房決定影響更大。在全國(guó)范圍內(nèi)，萬科A和保利地產(chǎn)的品牌知名度最高，這可能是因?yàn)槠錁I(yè)務(wù)遍及全國(guó)。

　　萬科的開發(fā)質(zhì)量獲得了全國(guó)性認(rèn)可，在各地區(qū)和各城市均頗受好評(píng)。保利地產(chǎn)的認(rèn)可度也較高。消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)較青睞的往往是萬科A和保利地產(chǎn)。