買房是大事，如何才能用滿意的價(jià)錢買到滿意的房子?在選房時(shí)，不妨避開以下誤區(qū)。

　　誤區(qū)一：買房只考慮首付

　　許多人買房，簡(jiǎn)單地認(rèn)為付了首付款就沒什么事了，甚至有許多買房者為了盡快脫身，選擇了較高的首付或較短的抵押貸款年限，加重了自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。事實(shí)上，買房要花的代價(jià)不僅是首付款，還應(yīng)當(dāng)考慮裝修等問題。購(gòu)房者應(yīng)在一開始就計(jì)算好自己每個(gè)月可以還多少錢之后，再買與之匹配價(jià)格的房子，在自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍之內(nèi)量力而行，花最合適的錢，買最好的房。

　　誤區(qū)二：物業(yè)不重要

　　物業(yè)是小區(qū)的管家，是一個(gè)小區(qū)安全、衛(wèi)生等方面最有力的保障。小區(qū)里大大小小的事情，如基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、房屋的維修、正常秩序的運(yùn)轉(zhuǎn)等都需要物業(yè)來管理。選擇好的物業(yè)，不僅能讓居住者的滿意度提高，而且能夠讓小區(qū)房源在市場(chǎng)上更有競(jìng)爭(zhēng)力。所以，物業(yè)不僅是看門那么簡(jiǎn)單，作為一個(gè)小區(qū)的“管家”，物業(yè)的存在給予了居住者更高的舒適度。

　　誤區(qū)三：住得越高越好

　　買房不必一味地追求高樓層，有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，低樓層的房子會(huì)更實(shí)惠、更方便。低樓層不僅出入更方便，價(jià)格相對(duì)便宜，對(duì)于有老人的家庭來說，顯得尤為重要。此外，高樓層噪音少也是誤區(qū)之一，相反，樓層太高會(huì)更容易遭遇灰塵和噪音的污染。

　　誤區(qū)四：現(xiàn)在夠住就好

　　買房不僅是自住更是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)考慮房子本身的潛力和日后一家人的生活便捷度。尤其是適婚族買房，眼光更要放長(zhǎng)遠(yuǎn)，在購(gòu)置婚房時(shí)，可以優(yōu)先考慮學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房的價(jià)格也許會(huì)相對(duì)高一些，但是相比較日后的方便程度和子女教育來說，這一切都物超所值。同時(shí)，要選擇地段較好、周圍配套齊全的“潛力房”，才能具有更高的升值空間。