晉江新聞網(wǎng)2月6日訊 近日,晉江市長專線辦接到了這樣一件特別的咨詢件:陳先生是一名在晉江生活的臺(tái)灣人,他在晉江市寶龍小區(qū)有一套用臺(tái)胞證登記的商品住房。日前有一名國籍沙特阿拉伯的外國人想向他購買這套房產(chǎn),為此,陳先生向市長專線咨詢這種情況能否過戶,如果可以,雙方需要準(zhǔn)備什么相關(guān)材料?
當(dāng)前,晉江正在全力打造國際化創(chuàng)新型品質(zhì)城市,外國人安家晉江或成為未來的一個(gè)普遍現(xiàn)象。昨日下午,記者從晉江市住建局了解到,陳先生所反映的情況是可以過戶的。簡言之,無論賣方來自哪個(gè)地區(qū),需要提供的證件為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件、申請人身份證明原件、轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明原件;而無論買方來自哪個(gè)地區(qū),只需持身份證明原件,由雙方共同到晉江市行政服務(wù)中心窗口辦理房屋交易備案業(yè)務(wù),具體辦理程序可到晉江市行政服務(wù)中心住建局窗口咨詢。
值得一提的是,由于陳先生是臺(tái)灣人,其婚姻狀況證明需根據(jù)未婚、已婚、離婚,以及在港澳、臺(tái)灣等地區(qū)登記結(jié)婚的不同情況,提供相關(guān)婚姻狀況證明。
“這種過戶手續(xù)能否委托他人辦理?”答案是肯定的。代理人可向房地產(chǎn)交易管理部門提供經(jīng)公證的委托人身份證明和婚姻狀態(tài)證明復(fù)印件、授權(quán)委托公證書原件和代理人的身份證明原件等材料申辦。然而,不同地區(qū)出具的授權(quán)委托公證文書需根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)證,才可委托他人辦理。
(記者_(dá)林心怡)