年報(bào)顯示,本年度錄得應(yīng)占本港物業(yè)銷售營業(yè)額,以及應(yīng)占稅前盈利分別為港幣140.42億元及港幣77.30億元,較去年分別增加0.1%及53%。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上,于2020年12月31日,凈借貸為港幣881.38億元,而借貸比率為26.9%(2019年:25.5%),按年略有上升。
租金按年跌7%
收租物業(yè)上,集團(tuán)于本年度在本港應(yīng)占租金總收入較去年下跌7%至港幣67.74億元,而應(yīng)占稅前租金凈收入較去年下跌11%至港幣50億元。集團(tuán)主要出租物業(yè)于2020年12月底平均出租率為94%。
內(nèi)地物業(yè)方面,集團(tuán)將繼續(xù)于一線及重點(diǎn)二線城市物色投資項(xiàng)目,并加強(qiáng)與內(nèi)地發(fā)展商合作。于2020年12月底,集團(tuán)在內(nèi)地未入賬自占物業(yè)合約銷售金額折合達(dá)港幣106.9億元。
由于累積預(yù)售物業(yè)于本年度竣工交付較去年為多,集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表入賬應(yīng)占內(nèi)地物業(yè)銷售營業(yè)額及應(yīng)占稅前盈利分別為港幣70.66億元及港幣19.19億元,較去年分別增加131%及131%。
另外,集團(tuán)本年度錄得自占合約銷售總額約港幣63.9億元,而售出自占樓面面積則為400萬平方呎,較去年度分別減少23%及23%。
集團(tuán)于2020年12月31日,除有自占樓面面積約80萬平方呎存貨外,于14個(gè)城市另有可供發(fā)展土地儲(chǔ)備,合共自占樓面面積約3010萬平方呎,當(dāng)中約73%可發(fā)展為住宅物業(yè)。
未來展望,集團(tuán)近期已完成收購全部業(yè)權(quán),將可合并成為樓面面積達(dá)100萬平方呎新社區(qū)。另外,集團(tuán)所持有新界土地儲(chǔ)備則增添約59萬平方呎至約4440萬平方呎,繼續(xù)為全港擁有最多新界土地發(fā)展商。內(nèi)地方面,于廣州、成都、蘇州及廈門取得五個(gè)發(fā)展項(xiàng)目,合共為集團(tuán)增添約460平方呎自占可建樓面面積。