英國(guó)房地產(chǎn)投資公司減持大規(guī)模倫敦商業(yè)地產(chǎn)

　　隨著倫敦房?jī)r(jià)在過(guò)去幾年大幅上漲和海外投資者踴躍買(mǎi)進(jìn)，英國(guó)本土最大的幾家房地產(chǎn)投資公司正在大規(guī)模賣(mài)出手中的商業(yè)地產(chǎn)。

　　據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》22日?qǐng)?bào)道，英國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)投資公司土地證券從2011年以來(lái)已經(jīng)賣(mài)出了價(jià)值5.4億英鎊(約合9億美元)的零售地產(chǎn)，其中超過(guò)一半是在2013年賣(mài)出。第二大商業(yè)地產(chǎn)投資商英國(guó)置地過(guò)去半年內(nèi)變賣(mài)了價(jià)值3.3億英鎊(約合5.5億美元)的商業(yè)地產(chǎn)，自2010以來(lái)，該公司去年賣(mài)出額首次超過(guò)買(mǎi)入額。

　　世邦魏理仕房地產(chǎn)投資管理公司高級(jí)副總裁西蒙·布朗說(shuō)：“那些小公司仍然在風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高的市場(chǎng)弄潮，但是房地產(chǎn)巨頭們開(kāi)始賣(mài)出了?！彼J(rèn)為，現(xiàn)在市場(chǎng)流動(dòng)性好，正是調(diào)整投資組合的好機(jī)會(huì)。

　　分析認(rèn)為，有兩個(gè)因素促使英國(guó)房地產(chǎn)投資公司重組投資資產(chǎn)：一是銀行對(duì)房地產(chǎn)信貸的放松，二是海外投資者對(duì)倫敦商業(yè)地產(chǎn)的興趣與日俱增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年第一季度倫敦市中心的商業(yè)地產(chǎn)投資達(dá)到43億英鎊(約合72億美元)，其中超過(guò)四分之三來(lái)自海外。