看好了設(shè)計風格，買好了裝修材料，聯(lián)系了施工團隊……自己的房子想裝修就能說干就干嗎？

　　據(jù)上海市城市管理行政執(zhí)法局微信公眾號消息，近日，黃浦區(qū)瑞金二路街道城管隊員在日常巡查過程中，發(fā)現(xiàn)有部分裝修業(yè)主，未按要求辦理裝修報備手續(xù)，執(zhí)法隊員隨即找到裝修樓層，向施工人員詢問情況。

　　經(jīng)了解，其中一戶裝修負責人是業(yè)主的親戚，不僅裝修未申報登記，而且裝修人也不具有相應(yīng)資質(zhì)。執(zhí)法隊員向其耐心解讀了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，讓施工人員馬上停工并聯(lián)系了業(yè)主，要求業(yè)主和施工人員到街道工作站約談。

　　在約談過程中，城管隊員進一步解釋了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的相關(guān)條款：第一、裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報登記；第二、裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)；最后，裝修雖是業(yè)主的決定，但非專業(yè)性裝修就有可能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，因此裝修備案和讓有資質(zhì)的企業(yè)進行裝修，既是對自己負責，也是保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。經(jīng)約談后，當事人表示將找一家有資質(zhì)的裝修公司承接裝修業(yè)務(wù)，做好裝修報備手續(xù)。

　　此外，為進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理，堅決遏制室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，2023年6月7日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》。

　　（圖源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站截圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

　　《關(guān)于進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》涉及到房屋室內(nèi)裝飾裝修安全的方方面面，主要從八個方面針對裝飾裝修活動的各個環(huán)節(jié)，明確了具體要求：

　　強化裝修人責任。按照誰所有誰負責、誰使用誰負責的原則，城市房屋所有人、使用人（以下統(tǒng)稱裝修人）是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責任人。房屋所有人、使用人開展裝飾裝修活動要嚴格遵守有關(guān)規(guī)定，要簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，禁止有影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。裝修人及裝飾裝修企業(yè)要承擔因違法違規(guī)裝飾裝修造成的整改拆除和恢復(fù)工程等相關(guān)費用。

　　加強設(shè)計單位管理。對設(shè)計單位存在未按工程建設(shè)強制性標準設(shè)計等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guān)從業(yè)人員。

　　加強裝飾裝修企業(yè)管理。裝飾裝修企業(yè)要嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)。對存在擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guān)從業(yè)人員。

　　明確管理單位責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機構(gòu)要按規(guī)定告知相關(guān)企業(yè)和個人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項，加強巡查檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為應(yīng)予制止并及時報告屬地街道辦事處、城管執(zhí)法平臺、有關(guān)部門或12345熱線依法處理。對未落實相關(guān)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將視情節(jié)給予警告、罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guān)從業(yè)人員。

　　壓實屬地管理責任。屬地街道要充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，暢通投訴渠道，要及時受理裝飾裝修相關(guān)的報告或投訴，屬于職責范圍的要及時處理，屬于相關(guān)部門職責范圍的，要依法移交相關(guān)部門處理。

　　嚴肅查處違法違規(guī)行為。各地執(zhí)法部門要暢通城管執(zhí)法平臺運行，高效處理投訴、報告事項，做好部門聯(lián)動，按照職責依法查處違法違規(guī)行為。對擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)部門依法處理。

　　提升行業(yè)管理水平。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同相關(guān)部門健全管理制度和標準規(guī)范，建立權(quán)責清晰的接訴處置機制，加強監(jiān)管，強化企業(yè)資質(zhì)管理和指導(dǎo)監(jiān)督。

　　加強普法宣傳提高守法意識。充分利用社區(qū)宣傳欄、小區(qū)公示欄、電子顯示屏、“兩微一端”等多種形式加強裝飾裝修安全管理的普法宣傳，提高裝飾裝修守法意識，樹立文明裝修理念，營造誠實守信、文明和諧的良好社會氛圍。