美聯(lián)儲(chǔ)退出QE或把中國房地產(chǎn)打回原形

　　深圳商報(bào)11月18日訊 經(jīng)濟(jì)學(xué)家、民建中央經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任馬光遠(yuǎn)11月17日在深圳演講時(shí)認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)面臨思維轉(zhuǎn)換與戰(zhàn)略新機(jī)遇，美聯(lián)儲(chǔ)退出QE有可能把中國房地產(chǎn)打回原形。

　　馬光遠(yuǎn)指出，中國經(jīng)濟(jì)確實(shí)到了應(yīng)該減速的時(shí)候了，如果再高速增長，帶來的將是災(zāi)難。中國經(jīng)濟(jì)長期失衡發(fā)展也消耗了增長潛力，如過度依賴投資和出口拉動(dòng)增長、消費(fèi)過低、技術(shù)創(chuàng)新不足等。馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，房地產(chǎn)泡沫、地方政府債務(wù)、影子銀行以及產(chǎn)能過剩已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)隨時(shí)可能爆發(fā)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展紅利基本耗竭的情況下，中國經(jīng)濟(jì)要在保持5%到7%增速的情況下，利用三中全會(huì)釋放的改革紅利，完成從投資、出口到創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的轉(zhuǎn)換，盡可能擺脫對房地產(chǎn)的過度依賴。

　　馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，美國2009年首次啟動(dòng)量化寬松以后，涌入新興市場的資本累計(jì)數(shù)萬億美元。在美國發(fā)動(dòng)印鈔機(jī)應(yīng)對危機(jī)的時(shí)候，新興市場成了發(fā)達(dá)國家流動(dòng)性泛濫的蓄水池，帶給新興市場不可持續(xù)增長的同時(shí)，也吹高了新興市場資產(chǎn)價(jià)格泡沫。美聯(lián)儲(chǔ)一旦退出量化寬松政策，不但新興市場資產(chǎn)價(jià)格泡沫將面臨巨大的考驗(yàn)，更為重要的是，突然的流動(dòng)性緊縮的巨大波及也將沖擊新興市場實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

　　馬光遠(yuǎn)表示，美聯(lián)儲(chǔ)如果退出量化寬松政策，多年以來靠潛伏的國際資本支撐的中國高房價(jià)將迎來真正的重?fù)?，人民幣也將放緩升值步伐?/p>